1996〜2006年築, 専有面積76.80㎡〜96.80㎡の平均販売価格
東京都
130.2万円/㎡
前年比+27.5%
杉並区
148.0万円/㎡
前年比+47.7%
ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
東京都杉並区今川二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩15分
2001年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 86.8㎡の場合
相場
8,513万円
98.1万円/㎡
5,164
7,397
9,630
11,862
AI査定結果
推定相場価格
8,513万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,397万円〜9,630万円
85.2万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
6,880万円（79.3万円/㎡）/ 3階 / 86.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は79.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 6,880万円 | 79.3万円 | 3階 | 86.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 6,880万円 | 81.1万円 | 3階 | 84.8㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/03/11 | 6,980万円 | 80.4万円 | 3階 | 86.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 7,280万円 | 83.9万円 | 3階 | 86.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 7,480万円 | 86.2万円 | 3階 | 86.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 6,800万円 | 90.4万円 | 3階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 7,780万円 | 89.6万円 | 3階 | 86.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,498万円 | 68.6万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/20 | 4,790万円 | 73.1万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/26 | 4,990万円 | 76.1万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/18 | 5,180万円 | 79.0万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/07 | 5,380万円 | 82.1万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/28 | 5,899万円 | 78.4万円 | 1階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/12 | 5,999万円 | 79.7万円 | 1階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/07 | 6,199万円 | 82.4万円 | 1階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/18 | 4,280万円 | 56.9万円 | 1階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 6,880万円 | 79.3万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 井荻駅15分 | 5,990万円 | 66.2万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/16 | フェアロージュ杉並桃井 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅20分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 5,680万円 | 76.4万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/06 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 5,880万円 | 79.7万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/22 | ビクトリアガーデン杉並・井荻 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅12分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/18 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 5,490万円 | 69.8万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2022/10/29 | ルピナス荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/09 | COMO 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,698万円 | 76.7万円 | 74.29㎡ | 3SDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、杉並区では47.7%上昇しています。